Umzug in Mönchwinkel über drei Ebenen

Drei Ebenen, eine Treppe, kein Aufzug

Ein Haus mit Keller, Wohnebene und ausgebautem Dach hat ungefähr so viel Inhalt wie eine große Wohnung, verteilt aber auf drei Stockwerke mit einer einzigen Verbindung dazwischen. Diese Treppe ist der Engpass des ganzen Tages. Alles, was hinausgeht, geht über sie, und jedes Stück, das oben hängen bleibt, hält alle anderen auf.

Treppen in Häusern dieser Bauart sind außerdem selten großzügig. Häufig gibt es einen Absatz mit einer Vierteldrehung, manchmal eine gewendelte Stufenfolge, an der ein Kleiderschrank am Stück nicht vorbeikommt. Genau dort entscheidet sich, ob eine Mannschaft zügig arbeitet oder anderthalb Stunden mit einem einzigen Möbelstück verbringt.

Wir gehen die Treppe beim Aufmaß hinauf und hinunter und schätzen dabei, welches Stück am Stück geht und welches zerlegt werden muss. Das ist die wichtigste halbe Stunde des ganzen Auftrags, weil davon die Zeitplanung abhängt.

Was unter der Dachschräge steht, kommt zuerst herunter

Das ausgebaute Dach ist bei diesen Häusern fast immer der Raum, der am längsten dauert. Unter der Schräge lässt sich nicht aufrecht stehen, ein Schrank passt nur an die Giebelwand, und ringsherum sammelt sich, was sonst keinen Platz hat: Koffer, Kartons vom letzten Umzug, Vorhänge, Weihnachtsschmuck, ein Wäscheständer.

Deshalb beginnen wir oben. Solange die Wohnebene noch steht, ist die Treppe frei, und die kleinen Teile können in einem Zug nach unten. Fangen wir dagegen im Wohnzimmer an, steht das halbe Erdgeschoss im Flur, und der Weg vom Dachboden ist verbaut.

Für Sie hat das eine praktische Folge: Der Dachboden sollte vor dem Termin durchgesehen sein, jedenfalls grob. Nicht sortiert und nicht verpackt, aber entschieden, was mitkommt und was nicht. Alles andere sagen wir Ihnen am Tag selbst.

Zerlegen spart mehr Zeit als Tragen

Ein zerlegter Kleiderschrank passt an jedem Treppenabsatz vorbei, ein ganzer nicht immer. Deshalb bringen wir bei Häusern über mehrere Ebenen in aller Regel einen Monteur mit, der ab 27 € in der Stunde kostet und Werkzeug samt Akkuschrauber dabei hat. Er nimmt vormittags auseinander und baut nachmittags an der neuen Adresse wieder auf.

Das klingt nach einem zusätzlichen Posten und ist meistens der günstigere Weg. Vier Leute, die einen Schrank eine dreiviertel Stunde lang um einen Absatz zwingen, kosten mehr als die zwanzig Minuten, die das Zerlegen braucht. Dazu kommt, dass Wände, Geländer und Türzargen heil bleiben.

Betten, Regale und Küchenzeilen laufen genauso. Für eine Einbauküche mit Abbau und Wiederaufstellen stehen ab 237 € im Angebot, der Anschluss von Strom und Wasser bleibt bei einem Fachbetrieb.

Was in diesen Häusern regelmäßig zerlegt wird

• Kleiderschränke mit mehr als zwei Türen
• Betten mit Lattenrost und massivem Rahmen
• Regalwände, die vor Ort aufgebaut wurden
• Esstische mit festem Untergestell
• Einbauküchen samt Arbeitsplatte

Der Keller wird beim Auszug meistens unterschätzt

Oben wird gewohnt, unten wird abgestellt. Im Keller stehen Regale mit Gläsern, Reifen, Werkzeug, Farbeimer, die Kühltruhe aus der Zeit vor der neuen Küche und das Fahrrad, an dem längst der Schlauch fehlt. Wenn beim Auszug nur die Wohnräume gerechnet wurden, fehlt hinterher genau diese Menge im Angebot.

Wir zählen den Keller deshalb getrennt und teilen ihn in zwei Posten. Was mitzieht, kommt in den Wagen. Was bleibt, wird geräumt und nach Volumen gerechnet, das kostet ab 32 € je Kubikmeter; bei kleinen Mengen gilt pauschal ab 128 €.

Eine alte Kühltruhe oder Waschmaschine muss an eine eigene Annahmestelle und kostet deshalb ab 47 €. Beim Tragen aus dem Keller heraus rechnet sich fast immer eine zusätzliche Kraft, die ab 23 € in der Stunde kostet, weil die Kellertreppe schmal ist und der Weg zum Wagen zweimal um das Haus führt.

Preise für einen Hausauszug in Mönchwinkel

Ein Haushalt mit vier Zimmern kostet ab 742 €, fünf Zimmer und mehr kosten ab 1.014 €. Diese Beträge gelten für den Wechsel innerhalb des Amtsbereichs und in die angrenzenden Gemeinden, und sie stehen fest, sobald wir aufgemessen haben.

Soll jemand beim Packen helfen, stellen wir eine Kraft dazu, die ab 24 € in der Stunde kostet; Kartons kommen getrennt hinzu, gemietet für 0,72 € für Stück und Woche, Möbeldecken gegen Kanten und Ecken für 2,05 € für Stück und Woche. Luftpolsterfolie für Bildschirme und Rahmen kostet 17,50 €.

Solange beide Anschriften im Amtsbereich oder in einer angrenzenden Gemeinde liegen, taucht die Anfahrt im Angebot gar nicht erst als Posten auf. Wird es weiter, bekommt die gefahrene Strecke eine eigene Zeile mit einem eigenen Betrag, und zwar vor dem Termin.